Кто может взять ипотеку?

  • 26.08.2018

В настоящий момент, когда количество людей на планете возрастает, крайне актуальный вопрос о жилье. Далеко не секрет, что не каждая российская семья может похвастать собственным жильём. Кто-то арендует квартиры или дома, другие же делают всё возможное, чтобы обзавестись собственными апартаментами. Но цены на недвижимость настолько велики, что среднестатическому человеку будет тяжело насобирать необходимую сумму. Именно поэтому и существуют ипотеки. Банки предлагают ипотеки с целью покупки квартиры или дома. Всё об ипотеках можно узнать в любом отделение банка.

Следует изначально понимать, что ипотека очень отличается от стандартного потребительского кредита. Перед тем, как влезть в ипотеку, следует понимать, что это целенаправленный займ на приобретение конкретной единицы недвижимости, поэтому полученными деньгами Вы сможете распорядиться только в целях покупки жилья.

Ипотеку можно взять практически в любом банке «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк» и т.д. Разница лишь в условиях получения займа и условиях его погашения. Этим учреждениям выгодно выдавать ипотеки гражданам, потому как они в любом случае останутся в плюсе. Даже если у заемщика не найдётся средств на оплату долга, первоначальная сумма залога не будет возвращена.

Для того чтобы приобрести жильё в ипотеку, необходимо будет подготовить ряд документов. Более того, есть и ряд требований к самому заёмщику. Так, есть ограничения по возрасту. Кредит может взять человек, достигший 23 лет, но не старше 65 лет. Чтобы выбранный банк одобрил кредит, потребуется иметь безупречную кредитную историю. Рабочий стаж должен превышать 2 года официального трудоустройства. А на последнем месте работы гражданин РФ должен отработать не менее полугода. Белая ежемесячная прибыль должна быть более чем ежемесячный платёж.

Документы для оформления ипотеки включают:

  • Анкета.
  • Заявка на оформление ипотеки.
  • Копия паспорта, свидетельства из ПФР, ИНН, военного билета, трудовой книжки, свидетельства о браке.
  • Документ, подтверждающий наличие и размер месячного дохода.

Особое внимание уделяйте особенностям погашения взятой ипотеки. Так, как правило, кредит выдается на 25 лет. Сначала выплачивается начисленный процент, а потом уже «тело» ипотеки.